一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目一期審計(jì)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn)：射陽(yáng)縣臨海農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)

3、工作內(nèi)容（包含但不限于）：

跟蹤審計(jì)階段（施工階段全過(guò)程造價(jià)控制）：

（1）審核招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)并出具書面意見(jiàn)；

（2）審查投標(biāo)文件、分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，提出分析意見(jiàn)；

（3）審核工程合同并出具書面審核意見(jiàn)；

（4）參加圖紙會(huì)審并提出審計(jì)意見(jiàn)和合理化建議；

（5）對(duì)標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并出具書面意見(jiàn)；

（6）對(duì)工程所需的人工、材料、設(shè)備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議；依據(jù)大宗材料采購(gòu)合同及設(shè)備購(gòu)置合同，材料及設(shè)備實(shí)際進(jìn)場(chǎng)情況，對(duì)材料采購(gòu)及設(shè)備購(gòu)置的結(jié)算款進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)；

（7）參加與項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)；

（8）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付；

（9）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、洽商簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付等各類事項(xiàng)進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)是否充分、工程量是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否完備、費(fèi)用計(jì)取及支付是否合理，并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

（10）當(dāng)發(fā)生索賠時(shí)，依據(jù)簽訂的工程合同、會(huì)議紀(jì)要、工程索賠事項(xiàng)確認(rèn)資料及現(xiàn)場(chǎng)工作記錄等文件，審計(jì)索賠事項(xiàng)是否存在及索賠費(fèi)用的合理性，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核并出具書面意見(jiàn)；

（11）參與工程相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收；

（12）收集現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料；

（13）提供項(xiàng)目人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)；

（14）簽證工程量的計(jì)算準(zhǔn)確率不低于98%；

（15）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據(jù)收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊(cè)交由建設(shè)單位。

竣工結(jié)算審計(jì)階段：

（1）對(duì)送審結(jié)算的工程量進(jìn)行審核，依據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過(guò)程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分；

（2）通過(guò)對(duì)送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見(jiàn)，同建設(shè)單位溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告，并整理歸檔。

4、服務(wù)期限要求： 

跟蹤審計(jì)階段：協(xié)助招標(biāo)人及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用。中標(biāo)人在收到工程簽證申請(qǐng)時(shí)，3天內(nèi)（含3天）應(yīng)完成簽證的審簽。簽證審辦過(guò)程中，對(duì)工程簽證申請(qǐng)的辦理，要提出明確的辦與不辦的理由，對(duì)量、價(jià)要有具體的數(shù)額。如不能按期保質(zhì)的完成，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人每次處以2000元經(jīng)濟(jì)處罰?？己巳掌谝韵嚓P(guān)雙方交接簽證簽署的日期為準(zhǔn)。

竣工結(jié)算審計(jì)階段：20日歷天內(nèi)完成竣工結(jié)算審計(jì)并出具報(bào)告。

5、咨詢服務(wù)要求：

①中標(biāo)人嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范開(kāi)展工作，編制跟蹤審計(jì)工作方案，并交招標(biāo)人征求意見(jiàn)。必須按規(guī)定實(shí)施施工階段的全過(guò)程造價(jià)控制：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更文件的確認(rèn)（設(shè)計(jì)變更超出中標(biāo)價(jià)應(yīng)及時(shí)匯報(bào)建設(shè)單位）、現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收的影像記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核確認(rèn)等工作。負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月（期）完成工作量月（期）報(bào)進(jìn)行審核，并按月（期）出具審核結(jié)果。

②施工階段全過(guò)程造價(jià)控制必須一名具有在本單位注冊(cè)的造價(jià)工程師常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，其余人員根據(jù)工作要求和招標(biāo)人需要隨請(qǐng)隨到，否則，發(fā)包方有權(quán)對(duì)中標(biāo)人每人次給予經(jīng)濟(jì)處罰。

③中標(biāo)人派出的咨詢?nèi)藛T必須具有相應(yīng)的職業(yè)道德，工作程序和方法必須符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，如招標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)人派出的人員工作不到位、失職時(shí)將有權(quán)隨時(shí)要求中標(biāo)人更換相應(yīng)人員，并保證另行選派人員工作到位。

④中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包、不得給他人掛靠、不得半途而廢。一但發(fā)生上述情況之一者，立即中止合同并沒(méi)收履約保證金。

⑤派出參與該項(xiàng)目的所有跟蹤審核人員必須是投標(biāo)時(shí)提交的項(xiàng)目組人員，如中途換人，必須征得招標(biāo)人同意，否則，視為違約，招標(biāo)人對(duì)每人每次處以2000元的經(jīng)濟(jì)處罰，或中止合同，沒(méi)收履約保證金，并拒付已完工作應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用。

⑥咨詢?nèi)思叭藛T應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)人規(guī)定，按要求提供相關(guān)審計(jì)資料，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)需按招標(biāo)人要求提供完整審計(jì)檔案。

⑦咨詢?nèi)笋v場(chǎng)人員接受招標(biāo)人出勤考核，一人一次未出勤罰款一千元，上不封頂。如外出需向招標(biāo)人辦理請(qǐng)假手續(xù)，合同期內(nèi)每人每年累計(jì)請(qǐng)假不得超15天，如超出每天罰款三千元。

⑧中標(biāo)人自行承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中任何狀況下的安全責(zé)任。發(fā)生的一切問(wèn)題和責(zé)任與招標(biāo)人無(wú)關(guān)，相關(guān)一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由中標(biāo)人自理。

6、審計(jì)費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)（投標(biāo)最高限價(jià)）：《蘇價(jià)服[2014]383號(hào)》文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)×70%

7、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：

按《蘇價(jià)服[2014]383號(hào)》文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)×X%報(bào)價(jià)（其中X為投標(biāo)人填報(bào)數(shù)字，X小于等于70%）；

投標(biāo)人所投費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)施工合同價(jià)計(jì)算后的費(fèi)用（跟蹤審計(jì)、竣工結(jié)算審計(jì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算）作為完成本次跟蹤審計(jì)服務(wù)招標(biāo)范圍內(nèi)所的工作內(nèi)容所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、工程延期增加服務(wù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金等所有費(fèi)用。招標(biāo)人不再支付其它任何費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮本項(xiàng)目約定的工作必須的成本，自主報(bào)價(jià)。招標(biāo)人將拒絕高于最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

8、施工合同估算價(jià)：約4500萬(wàn)元。

9、資金來(lái)源：募集資金。

10、標(biāo)段劃分：上述內(nèi)容為一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格；

2、擬派人員具體包括但不限于以下人員，即按以下要求，至少應(yīng)配備5名相關(guān)專業(yè)的造價(jià)師（含一級(jí)造價(jià)師及二級(jí)造價(jià)師）。其中土建專業(yè)及安裝專業(yè)需各確保1人全程駐場(chǎng)，其他專業(yè)人員根據(jù)招標(biāo)人要求隨施工進(jìn)度安排進(jìn)駐，每時(shí)段駐場(chǎng)人員不得少于2人，招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，要求投標(biāo)人增加駐場(chǎng)人員。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，必須是本單位在崗在職的注冊(cè)造價(jià)工程師（一級(jí)造價(jià)師），專業(yè)須為土建專業(yè)，并具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱；

項(xiàng)目組成員要求：

②土建專業(yè)的造價(jià)工程師1名，必須是本單位在崗在職的注冊(cè)造價(jià)工程師（一級(jí)造價(jià)師），并具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱；

安裝專業(yè)的造價(jià)工程師1名，必須是本單位在崗在職的注冊(cè)造價(jià)工程師（一級(jí)造價(jià)師），并具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱；

③項(xiàng)目組其它造價(jià)人員不少于2名，專業(yè)不限，必須是本單位在崗在職的二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)工程師。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人須在“投標(biāo)函”中保證擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組其他成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從本次投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

4、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5、在江蘇省范圍內(nèi)，投標(biāo)人沒(méi)有被縣級(jí)及以上有關(guān)部門暫停投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格在暫停期間內(nèi)。

6、招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件補(bǔ)充內(nèi)容中失信行為的，被行政主管部分在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽(yáng)政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

7、本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

8、工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

9、無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。

三、結(jié)算及付款辦法

1、工程竣工驗(yàn)收后，提交完整跟蹤審計(jì)資料，根據(jù)中標(biāo)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算跟蹤審計(jì)費(fèi)用；

2、竣工結(jié)算審計(jì)完成，提交完整竣工結(jié)算審計(jì)資料，根據(jù)中標(biāo)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算竣工結(jié)算審計(jì)費(fèi)用。

四、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：10000.00元；

4.2投標(biāo)保證金交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前；

收款帳戶為：開(kāi)戶名：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司射陽(yáng)分公司，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司射陽(yáng)縣支行，帳號(hào)：10410701040241629。

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

4.3保證金的確認(rèn)：

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

五、本項(xiàng)工程招標(biāo)采用“資格后審”方式對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。

六、評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法

6.1采用合理低價(jià)法；

6.2招標(biāo)文件設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)，高于最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為廢標(biāo)；

6.3確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值取值范圍為96%、97%、98%，在開(kāi)標(biāo)前隨機(jī)抽簽確定。A值為有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值（若有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A值；若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A值）；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定，不因任何情形（計(jì)算錯(cuò)誤除外）而改變。

6.4評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分100分；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

6.5按投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

6.6投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分相同時(shí)，報(bào)價(jià)低者排序靠前；如投標(biāo)報(bào)價(jià)完全相同時(shí)，由開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)確定其排序。

七、招標(biāo)公告發(fā)布和獲取招標(biāo)文件辦法

7.1獲取文件時(shí)間：2022年11月21日至2022年12月01日，上午08:30-11:30時(shí)，下午14:30-18:00時(shí)（節(jié)假日不休，可加報(bào)名聯(lián)系人微信）。

7.2文件獲取地點(diǎn)：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司 地址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤(rùn)路交界處）投標(biāo)人至現(xiàn)場(chǎng)自行領(lǐng)取。

7.3本公告發(fā)布之日起至文件獲取截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)按招標(biāo)公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件。（投標(biāo)人必須在報(bào)名截止時(shí)間前合理選擇購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間，逾期購(gòu)買造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）

招標(biāo)文件工本費(fèi)500.00元，售后不退。投標(biāo)人必須交納購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用后方能參加投標(biāo)，否則不予接收投標(biāo)文件。

7.4投標(biāo)獲取文件時(shí)需提供如下材料：

7.4.1投標(biāo)人攜帶單位介紹信或投標(biāo)申請(qǐng)書（格式自擬，須加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件和復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

7.4.2投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）；

7.4.3以上材料按順序裝定成冊(cè)。

7.5獲取文件聯(lián)系人：陸晶晶。 17751579881。

7.7投標(biāo)人也可加聯(lián)系人微信，將以上材料掃描件微信發(fā)送至文件發(fā)出聯(lián)系人微信，網(wǎng)上獲取。

八、投標(biāo)截止時(shí)間

8.1本工程的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年12月02日15：00整。

8.2本工程的投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

①上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)，下同）指定郵箱：415338859@qq.com。

②其他補(bǔ)充事宜

1）本項(xiàng)目為不見(jiàn)面交易項(xiàng)目。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的方法及投標(biāo)文件制作要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2）各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)當(dāng)每天都上網(wǎng)查詢，以便獲取更新的澄清、修改、補(bǔ)充內(nèi)容。凡涉及到該項(xiàng)目的補(bǔ)充說(shuō)明和修改，均以射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)上的更正或補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。

九、發(fā)布公告的媒介：

本招標(biāo)公告在射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)公共資源交易專欄網(wǎng)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司

地 址：江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)河濱路16號(hào)  

聯(lián)系人：王振山

電 話：15895136372   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司

    地  址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤(rùn)路交界處）

    聯(lián)系人：吳青華   

    電  話：15962061631