一、招標(biāo)條件:

為了切實加強朝陽智慧街區(qū)的功能配套建設(shè)，進(jìn)一步提供便民化服務(wù)，由射陽旅投旅游度假區(qū)運營管理有限公司組織實施，采用公開招標(biāo)形式，對外招標(biāo)朝陽智慧街區(qū)（步行街）服務(wù)驛站的優(yōu)質(zhì)服務(wù)合作運營商,歡迎合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)活動。

二、招標(biāo)內(nèi)容及要求:

1、項目名稱：朝陽智慧街區(qū)（步行街）服務(wù)驛站合作運營項目（二次）。

2、項目介紹：朝陽智慧街區(qū)（步行街）內(nèi)庭沿街共有6個服務(wù)驛站，其中固定驛站4個，移動式餐車驛站2個，總經(jīng)營面積約105平方米。

  招標(biāo)人提供以上6個驛站，與中標(biāo)的合作運營商統(tǒng)一運營。運營額分成為1:9，招標(biāo)人得10%，中標(biāo)運營商為90%。招標(biāo)人除提供場地外，不承擔(dān)任何經(jīng)營成本和經(jīng)營責(zé)任。每日運營金額統(tǒng)一打入招標(biāo)人賬戶中（需中選運營商戶安排專人，將上周游客采用現(xiàn)金交易的金額報招標(biāo)人財務(wù)統(tǒng)計，招標(biāo)人定期安排督查、審計），按月結(jié)算給中標(biāo)運營商。

3、運營金額要求：年運營額不低于265萬元；同時最低年運營額在中標(biāo)承諾年運營額基礎(chǔ)上每年遞增5%，即中標(biāo)承諾第二年最低年運營額=中標(biāo)承諾最低年運營額*（1+5%），中標(biāo)承諾第三年最低年運營額=中標(biāo)承諾第二年最低年運營額*（1+5%）。

4、合作運營期限：3年。

5、報價方式：投標(biāo)人以承諾的最低年運營金額報價，投標(biāo)報價低于年運營金額要求的為廢標(biāo)。

6、評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最高投標(biāo)價法。

7、招標(biāo)人合作運營費收取方式：

①中標(biāo)后，中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人支付中標(biāo)承諾最低年運營金額的5%合作運營費。

②合作運營期滿1年，中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人結(jié)清第1年年運營額10%的運營費。（包含之前支付，若最終年運營未達(dá)到承諾的最低年運營金額，中標(biāo)合作運營商付至承諾的最低年運營金額的10%運營費。）

③合作運營滿1年半，中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人支付中標(biāo)承諾第二年最低年運營金額的5%的運營費。（不包含之前支付。）

④合作運營滿2年，中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人結(jié)清第2年年運營額10%的運營費。（包含之前半年的付款，若最終年運營未達(dá)到承諾的第二年最低年運營金額，中標(biāo)合作運營商付至承諾的第二年最低年運營金額的10%運營費。）

⑤合作運營滿2年半，中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人支付中標(biāo)承諾第三年最低年運營金額的5%的運營費。（不包含之前支付。）

⑥合作運營滿3年，中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人結(jié)清第3年年運營額10%的運營費。（包含之前半年的付款，若最終年運營未達(dá)到承諾的第三年最低年運營金額，中標(biāo)合作運營商付至承諾的第三年最低年運營金額的10%運營費。）

8、履約保證金：中標(biāo)后，合同簽訂前中標(biāo)合作運營商向招標(biāo)人支付中標(biāo)承諾最低年運營金額的2.5%作為履約擔(dān)保，待合作運營期滿退還。

9、其他經(jīng)營要求：

①中標(biāo)后，中標(biāo)合作運營商須向招標(biāo)人提供6個驛站的詳細(xì)運營方案，待方案雙方確定后，方可開始運營。

②除移動餐車外，其余驛站招標(biāo)人均負(fù)責(zé)接通水電。若因運營需要，需對驛站進(jìn)行裝修整改，須向招標(biāo)人報備，經(jīng)招標(biāo)人同意后方可實施。否則造成的一切后果均由合作運營商承擔(dān)，招標(biāo)人有權(quán)向合作運營商索賠。

③中標(biāo)合作運營商不得以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包驛站，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消合作運營資格，并沒收履約保證金。

④中標(biāo)合作運營商必須將每周現(xiàn)金交易的金額如實報送給招標(biāo)人統(tǒng)計。招標(biāo)人每周通過監(jiān)控系統(tǒng)回放隨機抽取驛站進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)漏報、謊報和未入公司賬戶情況，一經(jīng)查實，罰款1萬元/次，從當(dāng)月營業(yè)額中直接扣除。發(fā)現(xiàn)超過3次的，取消合作運營資格，并沒收履約保證金。

三、投標(biāo)人須具備的資格條件:

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人,具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)，具有經(jīng)營能力。

2、3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3、投標(biāo)人未處于投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

4、本項目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得違法分包、轉(zhuǎn)包。

5、投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

四、獲取招標(biāo)文件

時間：2021年11月26日至2021年12月09日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）。

地點：江蘇晨進(jìn)工程造價有限公司 地址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）。

報名方式：①報名人攜帶單位介紹信或投標(biāo)申請書（格式自擬，須加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件和復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；②投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）；，以上材料裝訂成冊，投標(biāo)報名聯(lián)系人：陸晶晶；投標(biāo)報名聯(lián)系電話（微信）：17751579881。

文件售價500.00元，售后不退。投標(biāo)人必須交納購買招標(biāo)文件的費用后方能參加投標(biāo)，否則不予接收投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件提交

截止時間：2021年12月10日09點00分（北京時間）

地點：射陽縣市民中心八樓開標(biāo)二室（射陽縣幸福大道16號）

六、開啟

截止時間：2021年12月10日09點00分（北京時間）

地點：射陽縣市民中心八樓開標(biāo)二室（射陽縣幸福大道16號）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個工作日。

八、本次招標(biāo)投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：5萬元；

收款帳戶為：開戶名：江蘇晨進(jìn)工程造價有限公司，開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司鹽城分行，帳號：402010100100498394。

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項目開標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

九、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份  副本份數(shù)：2份

十、其他補充事宜

1、本次招標(biāo)實行資格后審，開標(biāo)截止時，投標(biāo)人資質(zhì)材料原件必須帶到開標(biāo)現(xiàn)場，若投標(biāo)文件正本中資質(zhì)材料采用彩色復(fù)印件或電子投標(biāo)文件中資質(zhì)材料為彩色掃描件的，則不需要帶到開標(biāo)現(xiàn)場，資格審查過程中，若因投標(biāo)文件中出現(xiàn)無法辨認(rèn)（含電子版投標(biāo)文件）需要核對原件而無法提供原件的，則視同沒有提供原件，逾時不予接收。提供虛假材料將沒收投標(biāo)保證金，并將視情節(jié)嚴(yán)重程度提交監(jiān)管部門處理。

2、未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)將被拒絕。

十一、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

采購人：射陽旅投旅游度假區(qū)運營管理有限公司  

    地 址：射陽縣五洲國際廣場大樓25樓     

聯(lián)系人：王祚華

電 話：15995157750   

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇晨進(jìn)工程造價有限公司

地  址：射陽縣五洲國際廣場大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）

聯(lián)系人：吳青華  

電  話：15962061631