項目編號：320924102N21080006-1

根據(jù) 射陽縣 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受委托， 射陽縣 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心決定對  千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)黨群服務(wù)中心工程 進行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標人：射陽縣千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)居民委員會。

二、工程概況

1、項目名稱：千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)黨群服務(wù)中心工程。

2、項目地點：千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)。

3、工程內(nèi)容：本工程主要為千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)黨群服務(wù)中心工程，建筑面積為757.1㎡、二層框架結(jié)構(gòu)、獨立基礎(chǔ)、建筑高度7.9米。（具體以招標人提供的工程量清單、圖紙為準。）

4、標段劃分：本工程共一個標段。

5、招標范圍：工程量清單、圖紙、及施工現(xiàn)場條件范圍內(nèi)的全部工程。

6、招標控制價（投標最高限價）：194.48萬元。

7、承包方式：包工包料。

8、資金來源：政府財政資金。

9、計劃開工時間：2021年8月。

10、工期：100天。

11、質(zhì)量要求:合格。

三、參加投標的主要資格條件

1、資質(zhì)條件                      

（1）具備獨立法人資格。

（2）具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

（3）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

2、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、業(yè)績要求：無。

4、信譽要求：

（1）在江蘇省范圍內(nèi)投標人沒有被縣級及以上有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內(nèi)。

（2）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

（3）投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（4）投標人因欠薪行為被列入失信名單的，射陽縣境內(nèi)項目拒絕其投標。

5、項目負責人資格和等級：投標項目負責人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，具有項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

7、其他要求：

（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

3）項目負責人擔任其他公司法定代表人。

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任關(guān)鍵崗位人員，不在本項目兼任本項目的其它崗位。

在建工程處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（2）投標申請人須在“投標函”中保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從本次投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1月至2018年6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），保證項目負責人無在建工程。

（3）本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員。投標時，僅需提供項目負責人相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標簽訂施工合同備案時按相關(guān)文件要求配備到位。

（4）投標人應(yīng)承諾中標的項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。

（5）施工企業(yè)不得出借資質(zhì)投標，不得轉(zhuǎn)包、掛靠、非法分包施工。

①招投標期間被發(fā)現(xiàn)并被證實出借資質(zhì)投標、串標圍標、弄虛作假、買標賣標、惡意投訴，將被取消投標資格或中標資格，其行為將立即被上網(wǎng)公示，報行政監(jiān)管機構(gòu)查處，沒收投標保證金并追訴其給招標人造成的損失。

②中標后或合同簽訂后或施工期間被發(fā)現(xiàn)并被證實轉(zhuǎn)包、掛靠、非法分包施工，將被清除出施工現(xiàn)場，其行為將立即被上網(wǎng)公示，除已交納的履約保證金被扣除外，報行政監(jiān)管機構(gòu)查處，追訴其給招標人造成的其他損失。

（6）投標人擬派項目負責人近2年內(nèi)沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

（7）投標人近1年內(nèi)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

（8）投標人近三個月內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。

（9）本工程招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負責人擔任項目負責人。

（10）本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人。

四、工程付款辦法：

1、工程竣工驗收合格后，當年年底付中標價的50%工程款；

2、工程竣工驗收合格滿一年，工程審計結(jié)束，招標人根據(jù)審計結(jié)果付至80%的工程款（包括以前支付）。若審計工作未結(jié)束，暫付至中標價的70%工程款（包括以前支付）；

3、工程竣工驗收合格滿兩年，完成竣工結(jié)算審計，招標人根據(jù)審計結(jié)果結(jié)清剩余工程款（中標人應(yīng)于工程竣工驗收合格后2個月內(nèi)上報竣工結(jié)算審計文件，并積極配合審計工作）；

4、按以上進度付款，無任何利息補償。付款時，承包人須開具稅務(wù)部門認可的稅務(wù)發(fā)票。

五、投標保證金、履約保證金

（一）投標保證金

1、投標保證金數(shù)額：3.80萬元。 

2、投標保證金交納時間：投標截止時間前。 

3、投標保證金交納方式：從投標人賬戶匯入下列射陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬戶，并注明繳款事由。

賬  戶：射陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行射陽縣支行

賬  號：32050173743600000217

4、未報名者不得進場交易，交易結(jié)束后，中標人投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交方退還投標保證金，交易報名材料費不退還（包含報名無效的、自動放棄的），保證金不計利息。

（二）履約保證金

1、履約保證金數(shù)額：中標價×10% 。

2、履約保證金交納時間：中標人在中標通知書發(fā)放之日起7日歷天內(nèi)（簽訂施工合同之前）向招標人足額提交履約保證金，否則招標人可以取消其中標資格。

3、履約保證金交納方式：現(xiàn)金、履約擔?；蛘咄稑巳嘶举~戶開戶行出具的保函。

4、履約保證金的退還：竣工驗收合格后退還應(yīng)退還的部分（無息）。

六、資格審查

本項工程招標采用資格后審方式對投標人資格進行審查。

七、確定中標候選人辦法

1、采用合理低價法；

2、確定評標基準價；

評標基準價=A×K。K值取值范圍為97%、98%、99%，在開標前隨機抽簽確定。A值為有效投標文件的評標價算術(shù)平均值（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A值；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A值）；

評標基準價一經(jīng)確定，不因任何情形（計算錯誤除外）而改變。

3、評標價等于評標基準價的得滿分100分；評標價相對評標基準價每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

4、按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標人為中標候選人。

5、投標人評標價得分相同時，報價低者排序靠前；如投標報價完全相同時，由開標現(xiàn)場隨機確定其排序。

八、招標公告發(fā)布和獲取招標文件辦法

（一）公告發(fā)布：

發(fā)布網(wǎng)址：射陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站http://shey.jsnc.gov.cn/

（二）招標文件發(fā)售

1、發(fā)售時間：2021年8月23日-2021年8月27日（法定節(jié)假日除外）

2、發(fā)售地址：射陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心（幸福大道16號射陽縣市民中心七樓）

（三）招標文件售價：500元，投標人必須交納購買招標文件的費用后方能參加投標，否則不予接收投標文件。

（四）投標文件的遞交時間：在招標文件中明確。

九、投標報名時需提供如下材料：

1、報名人攜帶單位介紹信或投標申請書（格式自擬）及本人身份證復(fù)印件、在投標單位繳納社保的社保證明復(fù)印件（均需加蓋投標人公章）；

2、投標人的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋投標人公章）；

3、以上材料按順序裝定成冊。

4、投標報名聯(lián)系人：孫愛祥    聯(lián)系電話：13912555109。

十、聯(lián)系方式 

招標人：射陽縣千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)居民委員會          

地   址：射陽縣千秋鎮(zhèn)三區(qū)社區(qū)

聯(lián)系人：吳立亞

電  話：18118694199

招標代理機構(gòu)：江蘇晨進工程造價有限公司

地  址：射陽縣五洲國際廣場大樓5樓東側(cè)

聯(lián)系人：吳青華

電  話：0515-89209669   15962061631